不出意外，迪馬股份即將成為重慶富豪羅韶宇手上第一個(gè)退市的上市公司。
連續(xù)20個(gè)交易日股價(jià)低于1元，ST迪馬（下稱(chēng)“迪馬股份”）已基本鎖定退市。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，迪馬股份的股票自6月24日（周一）起停牌。
作為重慶第一家上市公司，迪馬股份是重慶房企東原地產(chǎn)的母公司，控股股東為重慶東銀控股集團(tuán)有限公司，其背后實(shí)控人是重慶人羅韶宇。
公開(kāi)資料顯示，羅韶宇出生在重慶南岸區(qū)，父母都在隸屬于軍工兵器裝備系統(tǒng)的長(zhǎng)安集團(tuán)工作。與妹妹羅韶穎經(jīng)常出現(xiàn)在公開(kāi)場(chǎng)合不同，持有香港身份證的羅韶宇幾乎未接受過(guò)采訪，盡顯低調(diào)神秘。
1997年，羅韶宇成立重慶中奇特種汽車(chē)制造有限公司(迪馬股份前身)，投身當(dāng)年正處于藍(lán)海的防彈運(yùn)鈔車(chē)市場(chǎng)，同時(shí)著手搭建自己的東銀系。
手握3家上市平臺(tái)
1998年，羅韶宇聯(lián)手江蘇江動(dòng)集團(tuán)組建了重慶東銀集團(tuán)（其中江動(dòng)集團(tuán)為第二大股東，持股比例為25%)。隨后通過(guò)幾次收并購(gòu)動(dòng)作，東銀集團(tuán)成為江動(dòng)集團(tuán)的實(shí)際控制方，持股100%，并透過(guò)江動(dòng)集團(tuán)間接控制了江淮動(dòng)力（后更名為智慧農(nóng)業(yè)，000816.SZ）。
1999年1月，中奇公司整體收購(gòu)了重慶柴油機(jī)廠旗下的重慶汽車(chē)改裝廠，公司規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。2000年，中奇公司完成股份制改造，重慶市迪馬實(shí)業(yè)股份有限公司正式成立。2001年，公司一個(gè)月的產(chǎn)銷(xiāo)就已經(jīng)達(dá)到300輛，市場(chǎng)占有率達(dá)23%，位居全國(guó)第一。
2002年，迪馬股份成功上市，發(fā)行價(jià)15.8元/股，募集資金3.16億元，成為重慶第一家上市公司，羅韶宇也一躍成為億萬(wàn)富豪。
除了A股市場(chǎng)，羅韶宇也將觸角伸至香港資本市場(chǎng)。2009年，羅韶宇以8509萬(wàn)港元低價(jià)收購(gòu)了香港飲食（00668.HK）超60%的股份，2016年，公司更名為東銀國(guó)際控股。至此，東銀系旗下?lián)碛辛巳疑鲜泄尽?/p>
從特種汽車(chē)制造、煤炭能源，到房地產(chǎn)行業(yè)，東銀系涉獵的業(yè)務(wù)范圍不斷擴(kuò)大。2003年，羅韶宇開(kāi)始涉足房地產(chǎn)業(yè)，重慶東原房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立。2014年，通過(guò)資產(chǎn)重組，地產(chǎn)板塊也注入迪馬股份上市公司體系。
業(yè)務(wù)狂奔發(fā)展下，2006年，羅韶宇及其家族成為7位登榜福布斯中國(guó)富豪榜的重慶富豪之一。當(dāng)年，福布斯榜上的中國(guó)首富還是潮汕商人黃光裕。
如今，黃光裕從入獄到出獄，幾經(jīng)折騰的國(guó)美電器早已成為時(shí)代的眼淚。同樣地，房地產(chǎn)走入下行通道，昔日風(fēng)光的富豪也難抵抗時(shí)代的洪流。
2023年以來(lái)，A股和H股就有12家房企退市，包括閩系富豪林騰蛟的陽(yáng)光城、黃其森的泰禾，浙系房企宋都、嘉凱城，以及同樣來(lái)自西南的藍(lán)光、中天金融等。
進(jìn)入2024年，房企的退市潮仍在繼續(xù)。6月14日，世茂股份正式摘牌，其背后的老板許榮茂家族也是富豪榜?？汀?/p>
地產(chǎn)銷(xiāo)售下滑，債務(wù)違約
不同于兇猛的閩系，在地產(chǎn)江湖里，渝派房企大多因產(chǎn)品而出名，被稱(chēng)為渝派房企“五朵金花”的龍湖、金科、華宇、協(xié)信、東原曾都在行業(yè)里占據(jù)一席之地。
克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，2018年?yáng)|原地產(chǎn)以超500億的銷(xiāo)售規(guī)模進(jìn)入國(guó)內(nèi)房企50強(qiáng)。2020年，其全口徑銷(xiāo)售額達(dá)到巔峰的602.1億，此后便一路下滑。年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2021年-2023年，迪馬股份的地產(chǎn)銷(xiāo)售金額分別為369億元、126億元和105億元。同一時(shí)期內(nèi)，迪馬股份累計(jì)虧損超90億元。
因2021年-2023年連續(xù)三年扣非凈利潤(rùn)為負(fù)值，今年4月底，迪馬股份被實(shí)施“ST”退市風(fēng)險(xiǎn)警示。5月，由于股價(jià)多次出現(xiàn)低于人民幣1元的情況，迪馬股份多次被上交所下發(fā)公司股票可能被終止上市的風(fēng)險(xiǎn)提示。
然而，隨著債務(wù)公開(kāi)違約、控股股東東銀控股被債權(quán)人申請(qǐng)重整等一系列利空消息，迪馬股份的股價(jià)并無(wú)明顯回調(diào)。
5月6日，迪馬股份公告稱(chēng)，公司債券“21迪馬01”由于公司銷(xiāo)售及回款下降，流動(dòng)性緊張等綜合因素，未能于本期債券到期日2024年4月30日按期足額償付本息。
5月8日，因東銀控股未能清償?shù)狡趥鶆?wù)，重慶市興業(yè)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司向重慶市第五中級(jí)人民法院遞交了申請(qǐng)東銀控股重整的相關(guān)資料。經(jīng)東銀控股溝通，興業(yè)實(shí)業(yè)于6月3日撤回了上述重整申請(qǐng)，東銀控股則自行向五中院提交了申請(qǐng)重整相關(guān)資料。6月19日，重慶五中院正式裁定受理東銀控股的重整申請(qǐng)。
迪馬股份也在申請(qǐng)重整。
5月28日，迪馬股份審議通過(guò)了《關(guān)于擬向法院申請(qǐng)重整的議案》，擬向法院申請(qǐng)重整，希望通過(guò)重整避免公司債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的進(jìn)一步惡化。
迪馬股份稱(chēng)，公司長(zhǎng)期虧損、現(xiàn)金流緊張、資產(chǎn)流動(dòng)性不足、已不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且明顯缺乏清償能力。
截至2023年12月31日，迪馬股份合并資產(chǎn)負(fù)債表的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額為13億元，一年內(nèi)到期的銀行借款和其他借款合計(jì)103.6億元，流動(dòng)資產(chǎn)遠(yuǎn)不足以清償流動(dòng)負(fù)債。
總裁增持，傍上國(guó)資
不過(guò)，迪馬股份也曾做出努力“保殼”的姿態(tài)，更搬出了多家重慶本地國(guó)資企業(yè)。
5月7日，東銀控股披露，該集團(tuán)與重慶市江南城市建設(shè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司簽訂了《戰(zhàn)略投資框架協(xié)議》，擬通過(guò)進(jìn)行司法重整，實(shí)行資產(chǎn)、債務(wù)、權(quán)益以及業(yè)務(wù)等一攬子重組，推動(dòng)企業(yè)脫困。據(jù)悉，重慶江南城建的背后為重慶市南岸區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理中心。
5月13日，迪馬股份又與華潤(rùn)渝康資產(chǎn)管理有限公司簽訂《業(yè)務(wù)合作框架協(xié)議》，在困境項(xiàng)目盤(pán)活業(yè)務(wù)、資產(chǎn)價(jià)值提升及產(chǎn)業(yè)賦能、重慶市“三攻堅(jiān)一盤(pán)活”等方面展開(kāi)業(yè)務(wù)合作。
華潤(rùn)渝康是經(jīng)重慶市人民政府批準(zhǔn)成立并授權(quán)，報(bào)財(cái)政部備案、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)的重慶市首家地方資產(chǎn)管理公司，主要從事不良資產(chǎn)的收購(gòu)處置、受托經(jīng)營(yíng)、重組整合及相關(guān)的金融服務(wù)。
6月7日，迪馬股份與地方國(guó)資重慶發(fā)投簽訂了戰(zhàn)略合作意向性協(xié)議。
接連三次對(duì)外釋放利好消息，迪馬股份的股價(jià)幾度漲停。但因未曾涉及具體內(nèi)容與細(xì)節(jié)，迪馬股份也多次接到監(jiān)管部門(mén)問(wèn)詢(xún)函，質(zhì)疑其炒作公司股價(jià)。
為刺激股價(jià)，控股股東和公司管理層還做出增持承諾。
5月14日，迪馬股份稱(chēng)，東銀控股及其一致行動(dòng)人重慶東原迪馬商務(wù)信息咨詢(xún)有限公司擬在6個(gè)月內(nèi)增持3000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元，增持價(jià)格不高于1.10元/股。公司董事及高級(jí)管理人員羅韶穎、楊永席、易琳等也集體承諾增持。
即便如此，當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷漫長(zhǎng)的調(diào)整期，上市22年的迪馬股份或?qū)㈦y逃退市結(jié)局。而如今，“五朵金花”除了龍湖仍在安全帶，吳旭掌舵的協(xié)信、黃紅云的金科股份也都紛紛走向破產(chǎn)重整，留下一地雞毛。
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