DoNews10月29日消息，10月28日晚間，保利發(fā)展（600048.SH）發(fā)布2024年第三季度報告。報告顯示，今年第三季度保利發(fā)展?fàn)I業(yè)收入約435.25億元，同比減少21.62%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約3.92億元，同比減少63.31%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約2.55億元，同比減少73.61%。
對于公司凈利潤下降的原因，保利發(fā)展在公告中表示因報告期結(jié)轉(zhuǎn)收入和項目毛利率下降。公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額約同比減少334.2%，因銷售回籠規(guī)模下降，以及支付上一年度拓展項目的土地款同比增加。
2024年前三季度，保利發(fā)展實現(xiàn)簽約金額2416.86億元，同比減少27.89%，簽約面積1349.62萬平方米，同比減少29.66%。新增容積率面積223萬平方米，總獲取成本415億元，其中38個核心城市拓展金額占比99%。前三季度，公司新開工面積856萬平方米，同比減少20%；竣工面積2062萬平方米，同比減少26.6%。
截至三季度末，保利發(fā)展共有在建擬建項目652個，在建面積8713萬平方米，待開發(fā)面積5286萬平方米。2024年前三季度，保利發(fā)展實現(xiàn)營業(yè)收入1827.74億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤78.13億元，同比分別下降5.06%、41.23%。
2024年前三季度，保利發(fā)展實現(xiàn)銷售回籠2196億元，回籠率為91%；期末貨幣資金余額1273.99億元。截至報告期末，公司總資產(chǎn)為13739.44億元，較2023年度末下降4.38%，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為2007.49億元，較2023年末增加1.11%。資產(chǎn)負(fù)債率為74.89%，較2023年度末下降1.66個百分點。
