DoNews3月14日消息，據(jù)澎湃新聞報道，3月13日，太古地產(chǎn)（01972.HK）披露2024年全年業(yè)績情況。根據(jù)公告，2024年太古地產(chǎn)收入約144.28億港元，同比減少2%；股東應占經(jīng)常性基本盈利由2023年的72.85億港元減少了8.06億港元至2024年的64.79億港元，主要反映出財務支出凈額上升和香港辦公樓租金收入下降。
2024年的基本盈利為67.68億港元，2023年時為115.7億港元，主要反映2023年出售香港港島東中心九個辦公樓帶來的大額盈利，以及2024年出售香港停車場車位的盈利減少。
2024年股東應占虧損為7.66億港元，2023年時為盈利26.37億港元，主要源自2024年投資物業(yè)公平值虧損62.99億港元。太古地產(chǎn)強調(diào)，投資物業(yè)公平值變化為非現(xiàn)金性質，不會對公司的營運現(xiàn)金流或股東應占基本盈利構成任何影響。
太古地產(chǎn)稱，盡管近期經(jīng)濟面臨阻力，集團對旗下投資項目充滿信心，現(xiàn)在計劃投放于中國內(nèi)地的500億港元的資金中，已落實超過90%，多個新項目將于未來數(shù)年陸續(xù)落成。
在上海的投資組合已增至四個，令上海成為集團迄今在中國內(nèi)地最大和最重要的市場。2024年，位于上海浦東新區(qū)兩項新綜合發(fā)展項目之一的項目，正式命名為陸家嘴太古源。項目內(nèi)的住宅物業(yè)也標志著太古地產(chǎn)正式進軍中國內(nèi)地住宅市場。上海前灘綜合發(fā)展項目進展也相當理想。
在北京，三里屯太古里現(xiàn)正進行提升工程，以滿足奢侈品零售市場日益增加的需求，同時支持北京市政府將首都打造成為國際消費中心的愿景。三里屯太古里北區(qū)現(xiàn)正進行大規(guī)模提升工程，頤堤港將會更名為“北京太古坊”，公司于2024年8月增持該項目的權益后，該項目現(xiàn)在為太古地產(chǎn)在中國內(nèi)地最大的單一投資項目。
成都太古里即將完成其第二輪租戶組合升級。西安太古里展銷廳將于2025年開幕。三亞零售項目進展也相當理想。大灣區(qū)的發(fā)展具有策略重要性，因此正積極擴大于該市場的投資。
在廣州，面對奢侈品牌租戶對樓面需求日增，市內(nèi)高級零售物業(yè)組合廣州太古匯將會擴充，納入天河路387號文化中心舊址作擴建用途。廣州聚龍灣太古里為一項新投資，將于2025年底起分階段開幕，該項目為一項創(chuàng)新綜合發(fā)展項目的零售部分。
太古地產(chǎn)在年報中稱，2024年內(nèi)1000億港元策略性投資計劃進展信息方面，目前已承諾投放67%資金至不同項目，這項投資計劃為太古地產(chǎn)未來業(yè)務增長規(guī)劃出清晰的路線圖，制訂了各個主要市場包括中國香港、中國內(nèi)地及東南亞的策略性擴展計劃。
在展望未來方面，太古地產(chǎn)表示，短期而言，香港辦公樓市場很有可能持續(xù)偏軟；中國內(nèi)地零售銷售額預期逐步回升。在2025年余下時間，集團將會重點落實各項業(yè)務的增長計劃，同時加強現(xiàn)有物業(yè)組合的抗御力。
盡管經(jīng)濟持續(xù)存在不確定性，集團堅信投資于香港、大灣區(qū)，以至于中國內(nèi)地及東南亞依然是正確的選擇。集團致力發(fā)展這些核心市場，并相信當未來市場情況改善時，集團將處于有利位置。
